계속적인 거래관계로부터 발생하는 다수의 불특정 채권을 담보하는 것을 목적으로 저당권을 설정한 후 결산기에 이르러 채권최고액의 한도내에서 우선 변제를 받을 수 있는 특수한 저당권의 일종으로서 이를 등기하는 것입니다.

근저당권설정 등기 신청을 하기 위해서는 등기신청서를 작성하여 신청서 외에 필요한 서류(근저당권설정계약서, 등록세영수필 확인서, 국민주택채권 매입필증, 등기신청수수료)등을 첨부하여 등기소에 신청인(당사자나 대리인)이 신분증을 가지고 직접 출석하여 등기신청을 하시면 됩니다.
일단 신청서가 접수가 되면 다음과 같은 순서로 진행됩니다.

접수 -> 조사 -> 기입 -> 교합 -> 등기필증 교부